Quittance de loyer gratuite : conforme 2026, automatique chaque mois

Mis à jour le 26 juillet 2026AdminLanding Editorial

Remplissez l'aperçu ci-dessous — sans compte. Le modèle suit l'article 21 de la loi du 6 juillet 1989 : gratuite, loyer et charges séparés. Ensuite, l'app génère et envoie vos quittances toute seule, tous les mois.

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Nom du bailleur

Nom du locataire

Adresse du logement

Période

Loyer hors charges (€)

Charges (€)

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Quittance de loyer — juillet 2026

Je soussigné(e) ………, bailleur du logement situé ………, déclare avoir reçu de ……… la somme de 0,00 € au titre du loyer et des charges pour la période de juillet 2026, et lui en donne quittance, sous réserve de tous mes droits.

Loyer hors charges	0,00 €
Provision pour charges	0,00 €
Total	0,00 €

Fait le 26 juillet 2026. Quittance délivrée gratuitement en application de l'article 21 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989.

Télécharger en PDF via l'app ou le web-app

Le PDF signé + l'envoi automatique chaque mois se font dans l'app — 1er bien gratuit, 10 documents, sans carte.

Ce que doit contenir une quittance conforme

Article 21, loi n° 89-462 : la règle tient en 7 lignes.

Nom (et domicile) du bailleur
Nom du locataire
Adresse du logement loué
Période concernée (le mois payé)
Montant du loyer HORS charges
Montant des charges, sur une ligne séparée
Date d'émission

Deux pièges classiques : une quittance ne peut jamais être facturée (clause réputée non écrite, art. 4), et un paiement partiel donne lieu à un reçu, pas à une quittance — sinon vous attestez à tort un paiement intégral.

Et ensuite ? Des quittances automatiques, chaque mois

L'aperçu gratuit dépanne une fois. L'app supprime la corvée pour de bon.

Générée chaque mois, automatiquement

Marquez le loyer comme reçu (ou laissez le suivi des paiements le faire) : la quittance du mois se génère toute seule, au bon montant, loyer et charges séparés.

Envoyée au locataire

Transmission par email ou via le portail locataire, avec son accord — exactement ce que prévoit l'article 21 depuis la loi ALUR (2014).

Archivée avec le bail

Toutes les quittances restent classées par bien et par locataire, à côté du bail et de l'état des lieux — prêtes pour la CAF, un dossier ou un contrôle.

Besoin du cadre complet (reçu partiel, attestation CAF, anglais) ? Voir le guide quittance de loyer : règles et modèle.

Questions fréquentes

La quittance de loyer est-elle obligatoire ?

Oui, dès que le locataire la demande et que le loyer et les charges sont intégralement payés : l'article 21 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 impose au bailleur de la délivrer gratuitement. Sans demande du locataire, elle reste facultative — mais l'envoyer chaque mois est la meilleure pratique.

Le bailleur peut-il facturer la quittance ou son envoi ?

Non, jamais. La quittance est gratuite (article 21), et toute clause du bail qui ferait payer sa délivrance ou son envoi est réputée non écrite (article 4 de la même loi). Aucun frais de « traitement » ou d'affranchissement ne peut être exigé.

Puis-je envoyer la quittance par email ?

Oui. Depuis la loi ALUR (2014), l'article 21 autorise la transmission dématérialisée de la quittance (email, portail en ligne) avec l'accord exprès du locataire. C'est ce que fait l'app : accord recueilli, puis envoi automatique chaque mois.

Le locataire n'a payé qu'une partie du loyer : quittance quand même ?

Non. La quittance atteste un paiement intégral. En cas de paiement partiel, l'article 21 prévoit un reçu pour la somme effectivement perçue. Délivrer une quittance à tort vous priverait de la preuve de l'impayé restant.

Que doit contenir une quittance conforme ?

Le nom du bailleur et celui du locataire, l'adresse du logement, la période payée, le détail des sommes avec le loyer hors charges et les charges sur des lignes séparées, et la date d'émission. C'est exactement la structure de l'aperçu gratuit ci-dessus et du PDF généré par l'app.

Sources officielles

Important : AdminLanding est une plateforme technologique, et non un cabinet d'avocats. Nous n'exerçons pas la profession d'avocat, ne fournissons pas de conseil juridique, et ne sommes ni avocats, ni notaires, ni tout autre professionnel du droit réglementé au sens de la loi n° 71-1130 du 31 décembre 1971. Les documents et informations proposés sont des modèles et calculs à usage général mis à disposition à titre indicatif uniquement — ils ne constituent pas un conseil juridique personnalisé. Nous recommandons de consulter un professionnel du droit qualifié avant de vous fier à un document généré via notre plateforme.

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