Taxe de séjour : la collecter et la déclarer en location directe
AdminLanding Editorial
Airbnb ou Booking collectent la taxe de séjour à votre place. Sur une réservation en direct — email, téléphone, votre propre site, un habitué — personne ne le fait : c'est vous qui la collectez auprès du voyageur, la déclarez et la reversez à la commune. Tarifs, exonérations, échéances et amendes : tout est ci-dessous. Chiffres à jour au juillet 2026.
Calculateur de taxe de séjour
Nuits × adultes × tarif de votre commune. Les mineurs sont exonérés de plein droit (article L2333-31 CGCT). C'est une estimation — la délibération de votre commune fait foi.
Taxe de séjour estimée pour ce séjour
23,10 €
- Taxe de base (1,50 € / adulte / nuit × 2 adultes × 7 nuits) : 21,00 €
- Taxe additionnelle départementale (10 %) : 2,10 €
- 2 mineurs : comptés pour la répartition du prix par personne, mais exonérés de la taxe elle-même.
Retrouvez les tarifs exacts de votre commune sur le registre officiel DGFiP : taxesejour.impots.gouv.fr.
Réponse rapide
La taxe de séjour est une taxe par personne et par nuit fixée par chaque commune (articles L2333-26 à L2333-47 du CGCT). Pour un meublé de tourisme classé, c'est un tarif fixe par adulte et par nuit ; pour un hébergement non classé, 1 à 5 % du prix de la nuitée par personne, plafonné au tarif classé le plus élevé de la commune. Les mineurs, les titulaires d'un contrat de travail saisonnier dans la commune et les personnes en hébergement d'urgence sont exonérés. Les plateformes qui encaissent le paiement collectent et reversent pour les loueurs non professionnels ; en réservation directe, c'est le loueur qui collecte, déclare et reverse selon le calendrier fixé par la délibération communale. La plupart des départements ajoutent une taxe additionnelle de 10 % et l'Île-de-France une taxe régionale de 200 %. Les manquements (collecte, déclaration, reversement) sont sanctionnés de 750 € à 12 500 € par infraction (article L2333-34-1 CGCT). Cette page est une information générale, pas un conseil fiscal.
Comment la taxe fonctionne vraiment
Quatre choses déterminent ce que vous devez : qui a réservé, le classement du logement, sa localisation, et ce que votre commune a délibéré.
Réservations plateforme vs réservations directes
Depuis 2019, les plateformes intermédiaires de paiement (Airbnb, Booking, Abritel) doivent collecter la taxe pour les loueurs non professionnels et la reverser à la commune deux fois par an. Cette obligation s'arrête à la plateforme : pour une réservation par email, téléphone, votre propre site ou un habitué, c'est VOUS le collecteur. Des canaux mixtes = des obligations mixtes — vous déclarez vos nuitées directes même quand une plateforme gère le reste.
Les tarifs sont fixés par la commune
Chaque commune (ou intercommunalité) vote ses tarifs par délibération, dans des fourchettes nationales revalorisées chaque année. Les meublés classés paient un montant fixe en euros par adulte et par nuit selon la catégorie d'étoiles. Le non classé paie un pourcentage de 1 à 5 % du prix de la nuitée par personne, plafonné au tarif classé le plus élevé de la commune. Le registre officiel DGFiP taxesejour.impots.gouv.fr recense la délibération en vigueur de chaque commune.
Calendrier de déclaration et de reversement
La délibération communale fixe les périodes de collecte et les échéances de reversement — mensuel, trimestriel ou saisonnier, souvent via un portail dédié. Vous collectez la taxe auprès du voyageur au plus tard au départ, tenez un registre (dates, voyageurs, montants, exonérations), déposez la déclaration de chaque période et reversez ce que vous avez collecté. Gardez les justificatifs : la commune peut contrôler.
Le risque d'amende est réel
L'article L2333-34-1 du CGCT sanctionne trois manquements : ne pas collecter la taxe, ne pas déposer la déclaration, ne pas reverser la taxe collectée. Les amendes vont de 750 € (contravention de 4e classe, par infraction) jusqu'à 12 500 € pour les manquements de reversement les plus graves, chaque période et chaque manquement pouvant compter séparément, avec intérêts de retard. Si vous n'avez jamais collecté sur vos réservations directes, régulariser spontanément auprès de la commune coûte toujours moins cher qu'un contrôle.
Exemple chiffré — une semaine, famille de quatre
2 adultes + 2 enfants (exonérés), 7 nuits, dans une commune avec taxe additionnelle départementale de 10 %. Même séjour, deux scénarios de classement.
| Ligne | Classé 3★ — 1,50 €/adulte/nuit | Non classé — 5 % du prix (120 €/nuit, 4 occupants) |
|---|---|---|
| Taxe par adulte et par nuit | 1,50 € (délibération communale) | 120 € ÷ 4 = 30 € par personne → 5 % = 1,50 € |
| Nuitées taxables | 2 adultes × 7 nuits = 14 | 2 adultes × 7 nuits = 14 |
| Taxe de base | 21,00 € | 21,00 € |
| Taxe additionnelle départementale (10 %) | 2,10 € | 2,10 € |
| Total à collecter auprès des voyageurs | 23,10 € | 23,10 € |
Les deux colonnes ne coïncident ici que parce que 30 €/personne/nuit × 5 % tombe exactement sur 1,50 €. Augmentez le prix de la nuitée et la taxe du non-classé grimpe avec lui (jusqu'au plafond légal) — l'une des raisons qui poussent au classement en meublé de tourisme. En Île-de-France, ajoutez encore 200 % de taxe régionale sur la taxe de base.
Questions fréquentes
Obligations de collecte, exonérations, tarifs et amendes.
Qui collecte la taxe de séjour sur une réservation directe ?
Qui est exonéré de la taxe de séjour ?
Où trouver le tarif exact de ma commune ?
Airbnb collecte déjà la taxe pour moi : ai-je encore quelque chose à faire ?
Quelles sanctions si je n'ai jamais collecté la taxe ?
Sources — à jour au juillet 2026
- CGCT, articles L2333-26 à L2333-47 (base légale, exonérations, sanctions) — Légifrance
- taxesejour.impots.gouv.fr — registre officiel DGFiP des tarifs et périodes de chaque commune
- entreprendre.service-public.fr — Taxe de séjour (collecte, plateformes, déclaration)
- collectivites-locales.gouv.fr — barèmes plafonds annuels et taxes additionnelles
Important : AdminLanding est une plateforme technologique, pas un conseil fiscal. Cette page est une information générale fondée sur le Code général des collectivités territoriales à jour au juillet 2026 ; les tarifs et délibérations changent chaque année et varient selon les communes. Le calculateur est une formule, pas une déclaration. Vérifiez toujours la délibération de votre commune et le registre officiel, et pour votre situation personnelle consultez un professionnel ou votre ADIL.
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